空き家を利活用する際の改修工事を支援します

空き家利活用流通促進事業補助金（改修工事）

空き家の利活用や市場での流通を促進するため、改修工事に必要な経費の一部を助成します。

既存住宅状況調査に対する補助はこちらのページをご覧ください。併用も可能です。

対象建築物

町内に所在する一戸建て住宅または長屋建て住宅（店舗等併用住宅を含む）で、次のいずれかに該当

建築後30年以上かつ1年以上利用がない空き家

ただし、不動産事業者による媒介等契約物件（媒介等契約物件でなくなってから1年以上経過している空き家を除く。）の場合には、媒介等契約物件となった日から起算し、連続して2年以上利用がない空き家

建築後30年未満かつ連続して2年以上利用がない空き家

ただし、不動産事業者による媒介等契約物件の場合には、媒介等契約物件となった日から起算し、連続して2年以上利用がない空き家

長期空き家

空き家となってからの期間が連続して5年以上

対象者

空き家の所有者または賃貸借・購入しようとする方で、次のいずれかに該当する方

1. 県内に在住する個人（事業完了後3か月以内に県内に移住する者を含む。）
2. 県内に主たる事務所または活動拠点を置く団体
3. 県内に本店を置く事業者（個人事業者を含む。）
4. 県外に在住する個人（相続により取得した場合に限る。）

対象事業

空き家の利活用のために必要な改修工事

対象経費

1. 給排水・電気等設備、内外装改修工事費用
   （エアコン等の家具家電に要する費用および交付対象者が自ら施工する場合（技能保持者等が適正に施工する場合を除く）の材料購入費用は除く。）
2. 住宅以外の用途に転用する場合、法令適合に必要な費用
3. 設計等費用
4. 家財道具の撤去処分費用
5. 外構整備費用

3から5の合計額は、1と2の合計額の2分の1を限度とする。

補助金額

対象経費の2分の1

限度額

• 住宅として活用：90万円
• 住宅以外の用途に転用：150万円

その他条件など

主な条件です。詳しくは、本補助金交付要綱（例規集へリンク）＜外部リンク＞をご確認ください。

改修後の活用

改修後、10年以上利活用すること。

自らが入居する場合

次のすべてを満たすこと。

• 空き家を所有してから2年未満、相続の場合は5年未満であること。ただし、町外に在住しており相続により取得した場合は、取得からの期間を問わない。
• 事業実施期間内に入居すること。事業完了後3か月以内に県内へ移住する場合を除く。

自らが入居しない場合

次のいずれかを満たすこと。

• 事業実施期間終了までに賃貸・売買等に係る契約または媒介等契約を締結すること。
• 事業実施期間終了までに空き家バンクに登録すること。

注意点

• 予算の範囲内で交付しますので、お申し込み多数の場合は、受け付けできない場合があります。
• 申請前に工事に着手した場合は、補助金を受けられません。工事等を行おうとする日の30日前までに申請が必要です。
• 補助対象事業に該当するかの確認を行いますので、必ず事前にご相談ください。

提出書類

交付申請（事業着手前）

とっとり電子申請サービス＜外部リンク＞からパソコンやスマートフォンでお手続きいただけます。

1. 交付申請書[Wordファイル／21KB]
   交付申請書[PDFファイル／437KB]
2. 空き家の位置図、現況写真（改修箇所が分かるもの）
3. 空き家期間が確認できる書類
   …電気使用量等の書類を想定しています。ご準備が難しい場合はご相談ください。
4. 登記事項証明書（全部事項証明書）等
   …空き家の所有者と建築年月日が確認できるもの
5. 申請者の住民票抄本（事業者や団体の場合は、事業所等の所在地が確認できる書類）
6. 改修工事等の見積書の写し
7. 改修工事等の設計図の写し
8. 補助金額算定内訳書[Wordファイル／17KB]
   補助金額算定内訳書[PDFファイル／225KB]
9. 誓約書[Wordファイル／19KB]
   誓約書[PDFファイル／358KB]

賃借または購入する方が申請する場合

10. 賃借人または購入者であることが分かる書類

着手届および完了届

とっとり電子申請サービス＜外部リンク＞からパソコンやスマートフォンでお手続きいただけます。

実績報告（事業完了後）

1. 実績報告書[Wordファイル／14KB]
   実績報告書[PDFファイル／152KB]
2. 事業報告書[Wordファイル／18KB]
   事業報告書[PDFファイル／336KB]
3. 収支決算書[Wordファイル／16KB]
   収支決算書[PDFファイル／133KB]
4. 改修工事等の請負契約書の写し
5. 支払いが確認できる領収書の写し
6. 完了したことが分かる写真（改修箇所すべて）

自らが入居する場合

7. 転入後の住民票の写し等（入居したことを証明する書類）

賃貸・売買契約または媒介等契約を締結する場合

8. 契約書の写し

新たに空き家バンクに登録する場合

9. 空き家バンク登録完了通知書の写し