空き家は適切に管理しましょう

建物は使わないまま放置すると、急速に劣化が進みます。建物の劣化や衛生面の悪化等は近隣とのトラブルに発展してしまう場合もありますので、定期的に清掃を行ったり、通風や換気といったメンテナンスや傷み具合の確認などを行い、できるだけ建物を良い状態で「維持」していくことを心がけましょう。

空き家管理の主なポイント

通風・換気

窓、間仕切りや引き戸、押入やクローゼットを開放（湿気による老朽化を緩和

建物内部の点検・清掃

• 床、壁、天井などの状況確認
• 室内の簡単な清掃
• 給水、排水の状況確認（すべての蛇口の通水）
• すべての排水口に水を流す（封水確保による防臭・防虫）

建物外部の点検・清掃

• 窓ガラスの割れ、網戸の外れなどの確認
• 外壁の劣化、瓦のズレ、雨漏りの有無などの確認
• 雨どいや雪持ちパイプの外れなどの確認、枯葉による詰まりの除去
• 外回りの簡単な清掃
• ガスボンベなどの確認
• 電気、水道メーターの確認

敷地内の手入れ、確認

• 門塀などの確認（傾き・崩れ等）
• 敷地内の落ち葉やゴミの清掃
• 草刈り、庭木などの剪定

ポストの確認

郵便物、配達物の確認

自分でできる管理の方法

出典：空き家ガイドブックとっとり＜外部リンク＞（令和5年3月末時点、制作：鳥取県）